每一个申请贷款的朋友都想着拿到高额度、低利率的贷款产品,但是,如今贷款产品那么多,还款方式更是让人眼花缭乱,如何选择最划算的呢?
一般情况下,都会给出以下两种贷款方式
1、等额本金
总额按贷款的月份进行均分,每个月偿还等额的本金以及剩余的贷款数在本月产生的利息,由于每个月偿还的本金是固定的,所以等额本金的还款方式所产生的利息数是逐月减少的,购房者每个月所偿还的金额也是逐月减少的。
等额本金还款特点:前期还款金额比较大,但是随着时间的推移,每个月需要偿还的数目越来越少,由此也可以节省出一部分的利息。这样的还款方式大多适合企业高层、退休人员和有提前还款计划的购房者,有一定的经济能力且不想支付过多的利息,选等额本金准没错。
2、等额本息
每个月偿还的本金和利息都是固定的,这样的还款方式表面上看起来前期所需要偿还的金额较少,但是到最后所偿还的金额里,利息要大于本金,所以市面上的大多银行也都采用这种还款方式。
等额本息还款特点:每个月需要偿还的金额都是固定的,所以初期不会造成太大的压力,比较适合刚开始工作的年轻人、公司的普通职员等,虽然需要偿还的利息总数会比较多,但是等额本息的还款方式既能按时偿还房贷,又不会影响到生活的质量,不会给自己造成太大的压力。
对于贷款买房的购房者来说,都关心自己能拿到多少房贷利率,因为房贷利率关系着自己以后的月供缴纳问题,而现在房贷利率的计算方式和以前是不太一样的,需要根据LPR来进行计算
在如今,现在有很多人在买房子的时候都会选择贷款,而且一些朋友们都已经贷款买过房子了,所以在平时生活中就会交流一些购房的经验,不过在办理相关手续的时候,也会一脸茫然
现在人的消费观也在随着时代的变化而转变着,曾经中国人的思想比较保守,尤其是对于金钱上面的
了解过贷款的人都知道,不管是申请银行贷款,还是在民间贷款公司贷款,都需要查看银行流水。例如,申请房产抵押贷款,即使房产符合抵押贷款的要求
对于不了解贷款行业的人来说,总以为贷款很简单。不过小编在这里要告诉大家的是,贷款并不是免费借钱给你,是需要支付一定的贷款手续费和利息的。
贷款逾期”是谁都不想出现的,但是生活中难免会因为突发情况导致资金紧张,从而导致“贷款逾期”。对于房贷如果出现“贷款逾期”带来的影响是非常大的
按揭房再抵押贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款,按揭房再贷款的优势是能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额
如今按揭贷款买房的慢慢普及,很多住房按揭贷款的借款人因资金需求,想变更抵押重新获得一笔贷款,以实现抵押房产的再次融资。
借款人向贷款机构申请贷款,除了拿到贷款额度,也会得到一个还贷期限