兴业银行二手房贷款审批流程是什么

2019-03-1356人阅读来源:网络
最近看到有不少朋友问兴业银行二手房贷款审批手续有什么?兴业银行二手房贷款审批流程是什么?今天惠事贷小编就来带大家了解一下相关的知识。

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兴业银行二手房贷款审批流程是什么

一般来说,兴业二手房贷款审批需要的提供的手续有:

1、买卖双方身份证(原件、复印件);

2、卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);

3、完税或免税的证明;

4、《存量房买卖合同》,必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本,在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同,无需贷款签3份;

5、房产证(配图需复印);

6、土地证(非住宅需要提供);

7、派出所出具房屋空户证明(住房需提供);

8、物业费结清证明。

兴业银行二手房贷款审批流程如下:

1、买卖双方携带上述资料,前往兴业银行提出二手房贷款申请。银行受理申请后,指定的评估机构将会对二手房进行评估,并将评估报告送至银行。

2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

3、兴业银行完成贷款审批之后,借款人与兴业银行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单(正本),一并交给银行抵押。

6、划付贷款。银行收到产权证明以后,按照要求发放贷款。

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